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Piso en venta en Montbau calle de les Muses (Parking – opción – y Trastero)

08035 Barcelona
180.000€

Descripción

¡He sido muy feliz en mi piso! ☺~ ~ Pienso que es ideal para una pareja de jóvenes que se quieren establecer y formar una familia. ~ ~ El edificio es de 1963, pero yo reformé el piso y lo he mantenido en muy buen estado desde entonces. No hay ascensor, pero desde hace tiempo que la compra me la sube el súper a casa, así que no cargo con peso, que es lo más molesto. Y el cochecito lo dejaba en el trastero que hay en la planta baja. ~ ~ Por otro lado, al ser un 4º piso tenemos unas vistas increíbles, sobre todo desde la terraza. Y en verano unas cenas muy románticas. ~ ~ Ahora que hablo del verano, tienes que saber que pusimos aire acondicionado para aliviarnos del calor y en invierno estamos calentitos con los radiadores.~ ~ En la reforma eliminamos una pared para ganar espacio, pero se puede volver a poner. La cocina, también reformada, es muy práctica porque todo lo tengo a mano y dispone de una pequeña mesa para tomar el desayuno. ~ ~ El piso dispone de baño y también de un aseo, que lo considero muy práctico para cuando vienen visitas. ~ ~ Y del barrio, ¿qué puedo decir? Pues que Montbau es el mejor barrio de Barcelona: muy tranquilo, el vecindario amable, seguro y con muuuucha zona verde. De hecho, es el barrio con más zonas verdes por metro cuadrado ¡del mundo!, dijo Tirso, un vecino de aquí en la entrevista que le realizó El Periódico. ~ ~ Respecto a los servicios públicos y comunicaciones, pues tenemos de todo: el Hospital Sant Pau, colegio público, instituto, el súper, metro Montbau y acceso a la Ronda de Dalt, etc…~ ~ Resumiendo, si valoras todas estas comodidades, este es tu piso y me encantará que sea para ti.~ Pide cita para verlo. No dejes que se lo quede otra pareja o familia. ~ ~ Mercè~ ~ P.D. Si tienes coche, también puedes comprarme la plaza de parking.~ ~ _________________________________________________________________________________________________________~ Datos Importantes~ ~ – Calefacción individual con radiadores en todo el piso. (Caldera 3 años de Antigüedad)~ – Aire acondicionado. ~ – Cocina a gas ~ – Horno Eléctrico~ – Piso con reforma realizada en todos los ambientes~ – Ventanas de aluminio, (doble cristal en la puerta del balcón/terraza)~ – Balcón con persianas eléctricas~ – Puerta principal BLINDADA~ – Edificio y escalera en buen estado~ – Trastero amplio en Planta Baja (PB)~ – Excelente luminosidad, todos los ambientes con luz natural, piso alto y ventilado, zona rodeada de árboles y jardines, todo el barrio con aparcamiento público en zona verde (0,20€/día)~ – Opción Plaza de parking coche mediano/grande (19.000 €)~ – IBI: 335€ año~ – Gastos comunidad: 98€/trimestre (32,67€/mes)~ – Coeficiente 2.40 %.~ _______________________________________________________________________________________________________~ Entorno~ ~ – IES Narcis Monturiol 300 m (2′)~ – Col·legi Pública Baloo 400 m (3′)~ – Administracion de Fincas del edificio 350 m (5′)~ – Acceso coche Ronda de Dalt 800 m~ – Parada metro línea verde estación Mundet 6′ andando ( Mundet – Pza Catalunya 15′, línea verde)~ – Hospital Vall d’ Hebron (4′ en coche, 1000 m)~ – Nudo de comunicaciones TRINITAT NOVA, 10′ por Ronda de Dalt (5 Km) (Ronda de litoral, Av Meridiana, B20 al Maresme, C58 al Valles)~ – Junto a Parque de Collserola.

Detalle

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    Referencia
    3451-02406
  • Icon
    2
    Dormitorios
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    1
    Baño
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    Tamaño de propiedad
    80 m²
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    Año de construcción
    1963

Actualizado en noviembre 26, 2022 a 1:45 pm

Dirección

  • Ciudad: Barcelona
  • Código postal: 08035
  • Barrio: Sant Genis dels Agudells
  • País: es

Agente de contacto

Immobiliaria Barcelona
  • Immobiliaria Barcelona
  • 932 107 093
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