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Local comercial, hoy destinado a almacén estacionamiento, aparcamiento.

08921 Santa Coloma de Gramanet
205.368€

Descripción

🏢 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Santa Coloma de Gramenet!~~¿Estás buscando una inversión segura y rentable? ¡Este local comercial es la opción perfecta para ti!~~Ubicado en el corazón de Santa Coloma de Gramenet, junto a la rambla San Sebastián, este amplio local ofrece una superficie construida de 298.00 m² y una superficie útil de 212 m². Actualmente, se destina a almacén, estacionamiento y aparcamiento, con 14 plazas de aparcamiento todas alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad constante.~~Características destacadas:~🔹 Ventanas amplias a lo largo de toda la fachada orientada al este, proporcionando ventilación natural y asoleo gratuito, lo que resulta en un enorme ahorro energético.~🔹 Extras como agua, luz, patio interior, aseo con lavabo y váter.~🔹 Dispone de dos puertas, una peatonal y otra independiente para vehículos.~🔹 Ubicación estratégica cerca de comercios, centros médicos, colegios, hospitales, transporte público, supermercados y zonas de paso.~~Detalles financieros:~🔹 Gastos anuales: comunidad (360 €), vado (185 €), IBI (538 €).~🔹 Precio de venta: 205,368 €.~🔹 Rentabilidad bruta estimada entre el 6.5% y el 7% anual.~~Este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores que buscan una rentabilidad estable y segura. Con todos los permisos de explotación al día y una ubicación privilegiada, es una inversión que no puedes dejar pasar.~~El precio no incluye impuestos ni gastos inherentes a la adquisición. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión en este prometedor proyecto! 📈~

Detalle

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    Referencia
    01263
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    3
    Dormitorios
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    1
    Baño
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    Tamaño de propiedad
    298 m²
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    Tamaño del terreno
    306
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    Año de construcción
    1960

Actualizado en febrero 29, 2024 a 1:42 pm

Dirección

  • Ciudad: Santa Coloma de Gramanet
  • Código postal: 08921
  • Barrio: Centre
  • País: es

Agente de contacto

Immobiliaria Barcelona
  • Immobiliaria Barcelona
  • 932 107 093
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