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Local comercial en venta en calle Badia – Barcelona

08012 Barcelona
435.000€

Descripción

Local comercial en venta con inquilino con una rentabilidad bruta del 5,84%. Reformado y ubicado en el barrio de Vila de Gracia, en calle semi-peatonal.~ ~ Se sitúa en Calle Badia, cerca del Teatre Catòlic de Gràcia y del colegio Reina Violant. Bien comunicado por metro L3-Fontana, autobuses 22, 24, 87, V17, N4 y Bicing.~ ~ Local comercial a pie de calle en forma de «U». Consta de una superficie de 256m2 en planta baja con una altura de 3m y una fachada de 8m con escaparate. Dispone de puerta acristalada, persiana metálica motorizada enrollable, cerramientos de hierro, suelo cerámico – parquet, calefacción por radiadores, puertas de madera e instalación eléctrica en normativa. Además dispone de salida de humos.~ ~ En la actualidad el local está dividido en dos locales comerciales en actividad.~ ~ DETALLES ECONÓMICOS:~ Local A – Clínica Fisioterapia: ~ Contrato de alquiler: 7 años – Vto. contrato: 1/8/2024 ~ ~ Local B – Centro de Tattoos:~ Contrato de alquiler: 7 años – Vto. contrato: 30/11/2027 ~ ~ Gastos IBI del local: 1.575,36€/año ~ Rentabilidad Bruta: 5,84% / Rentabilidad Neta: 5,48%~ ~ DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL:~ ~ Local A~ – Recepción y sala de espera~ – 2 box de tratamiento~ – Sala de descanso~ – Baño completo~ ~ Local B~ – Recepción con vistas a la calle a través del escaparate. ~ – 2 Despachos de 8m2 cada uno.~ – Sala diáfana.~ – Aseo.~ – Aseo adaptado para discapacitados.~ – Cocina equipada.~ – Sala polivalente.~ ~ Suministros de luz, gas y agua dados de alta. ~ ~ Las fotografías publicadas no corresponden al local. Representan una visión generalizada de la zona.~ ~ Honorarios venta: 5 % del precio final de venta (A cargo del comprador).~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Detalle

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    Referencia
    L00119-VRSS1
  • Icon
    3
    Baños
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    Tamaño de propiedad
    274 m²
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    Año de construcción
    1945

Actualizado en octubre 1, 2022 a 2:44 pm

Dirección

  • Ciudad: Barcelona
  • Código postal: 08012
  • Barrio: Vila de Gràcia
  • País: es

Agente de contacto

Immobiliaria Barcelona
  • Immobiliaria Barcelona
  • 932 107 093
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