Vivienda tipo dúplex de 48 metros útiles, con 1 habitación doble tipo suite y 1 estudio. Orientado a Sur~SOLO PARA INVERSORES – PISO ACTUALMENTE ALQUILADO ~Piso alquilado desde Junio de 2.023 por plazo de 5 años por importe 695,00.-€. ~Alquiler garantizado con 2 meses de Fianza + 3 meses de AVALLOGUER + SEGURO IMPAGO DE 12 MESES.~~Rentabilidad bruta: 6,00% ~~Rentabilidad neta (con gastos de compra imputados + gastos anuales+ seguro impago) 4,89% ~695 x 12 = 8.340€/año / 154.883,56 (139.000 + 15.400 gastos compra+ 483,56 IBI/GC+ 324 seguro impago) = 4,89 % ~Rentabilidad acumulada a 10 años: 56,01%~Inversión total: 154.954,00 €~Años para recuperar la inversión: 17~Rentabilidad acumulada en el año 17: 157.414,89 €~IBI ANUAL: 180,04 GASTOS COMUNIDAD: 306,52 ~~~Vivienda tipo dúplex la cual dispone de 48 metros útiles, con 1 habitación doble tipo suite y 1 estudio ~ Planta Calle. Se entrega recién pintado y listo para entrar a vivir.~ Salón comedor con vistas a la calle, escalera helicoidal para acceso al despacho del altillo y con la cocina integrada en una barra alta de mármol con cortina separadora y equipada encimera Vitrocerámica, horno, campana extractora, nevera y microondas.~ Baño completo, con bañera y alicatado en cerámica bicolor. ~ Habitación principal tipo suite, equipada de una gran línea de armario empotrado. Dispone de patio/ lavadero, en el cual se encuentra la lavadora, el tendedero y calentador de agua eléctrico.~ Planta Altillo: ~ Espacio diáfano para despacho con mesa y estanterías. Es muy luminoso, al tener un ventanal con cortinas que lo dota de un sol privilegiado.~ Suelo de parquet y gres en zonas húmedas. Ventanas de aluminio. ~ Finca del año 2000 con fachada de obra vista y piedra artificial, acceso directo desde la calle y dotada de ventanales enrejados y puerta blindada.~~

Detalle

• 
  Referencia
  FSA774
• 
  2
  Dormitorios
• 
  1
  Baño
• 
  Tamaño de propiedad
  48 m²
• 
  Año de construcción
  2000

Actualizado en septiembre 26, 2023 a 2:42 pm