casa barcelona sant genis dels agudells Vender

Barcelona - Ref:FSA1032

Disp.: Libre
1.300.000€

Descripción


CASA EN EL PULMON DE BARCELONA

C/ SALDES~ Casa construida en 1994 en perfecto estado de conservación. La vivienda consta de 478 metros construidos, 384 metros útiles. ~ ~ La casa, un edificio con fachada de obra vista y tejado de pizarra, está configurada en 4 niveles bajo una construcción pareada de dos casas construidas en alto standing por los actuales vendedores. El inmueble dispone de elevador desde el garaje hasta la planta calle. ~ ~ Está enclavada en la parte más alta y residencial del barrio de Sant Genis dels Agudells, lo que la configura como una vivienda libre de tráfico rodado y de edificios colindantes.~ ~ La vivienda está concebida como el binomio perfecto para una perfecta conciliación de vida familiar y profesional, al disponer de una planta diáfana de 151 m2 en la planta baja, configurada como el espacio ideal para consulta médica, taller de creación artística o despacho profesional, ya que tiene acceso independiente desde la planta calle y la planta garaje. ~ ~ Igualmente, en esta única y exclusiva casa, se abre el aprovechamiento a un uso compartido de la casa en dos viviendas independientes, lo que permitiría conjugar el ideal para vivir dos generaciones familiares que quieran compartir espacios comunes de exterior, y gozar así de la oportunidad de estar juntos y unidos, pero con el privilegio de gozar ambas familias de una absoluta independencia de accesos y usos. ~ ~ ~ La fachada trasera, así la que da frente a la zona ajardinada con el porche y barbacoa, el salón comedor, cocina office, y 2 habitaciones dobles de la planta alta, gozan de unas privilegiadas y privativas vistas a toda Barcelona (desde Montgat hasta el Aeropuerto) y al exclusivo skyline del litoral de la costa de Barcelona. ~ ~ La fachada delantera, tiene en su frente la frontera vegetal del parque de Collcerola, libre de edificaciones y con el exclusivo privilegio de poder gozar del pulmón verde forestal de Barcelona. ~ ~ PLANTA GARAJE~ Garaje de 167 metros construidos, 145metros útiles, distribuidos en zona de aparcamiento para 4 coches en línea y 7 coches en paralelo, portón automático con entrada de coche con vado legalizado y puerta peatonal independiente. Altura de techo garaje aproximadamente 4,60 metros. 2 trasteros con puerta independiente. Bodega bajo la escalera con puerta independiente. Aseo de cortesía. ~ ~ PLANTA BAJA~ Planta diáfana de 151 metros construidos, 129 metros útiles, ideal para hacer un estudio, vivienda, sala de reuniones familiares, zona de juegos etc., con ventanas a la calle Saldes y a patio ajardinado. También dispone de trastero con puerta cerrada y cuarto de despensa. Patio con árboles frutales de 48 metros, al cual se accede desde una escalera exterior situada en el porche. lavadero cerrado y tendedero bajo terraza, ideal para que la ropa no se moje con la lluvia.~ ~ PLANTA CALLE~ La planta calle, dispone de 75 metros construidos, 60 metros útiles. La entrada de la casa da a la fachada principal, con una puerta señorial entrada en un porche que rodea toda la casa, con unas impresionantes y despejadas vistas a toda Barcelona. El muro perimetral de la casa, es alto para dar intimidad y evitar las vistas desde la calle. Toda la casa está rodeada de jardín enlosado de 115 metros con árboles frutales y plantas decorativas. También hay una amplia zona de barbacoa con zona de cocinado y pica. En esta terraza también hay una caseta cerrada en obra para mascotas, situada debajo de la escalera. A esta terraza mirador, se accede desde el salón, cocina y entrada principal. ~ Gran entrada recibidor con un distribuidor al que se abre 1 baño, salón, 1 habitación doble, cocina.~ En esta planta encontramos un baño completo con gran plato de ducha mampara de vidrio y aluminio y ventana al exterior de la casa. ~ ~ 1 habitación doble con ventanas al exterior y gran armario empotrado.~ Salón comedor con salida a porche - terraza - mirador.~ Cocina office con zona para mesa de 4-6 comensales y salida a porche - terraza - mirador. ~ Todas las ventanas de esta planta son de aluminio de seguridad y disponen de rejas tipo ballesta y venecianas con cerradura. ~ Calefacción en toda la planta mediante gas. Suelo de mármol igualado con la escalera. Suelo antideslizante en la terraza. Aire acondicionado en el salón. ~ ~ PLANTA 1º~ La planta alta, dispone de 74 metros construidos, 62 metros útiles. En esta planta, se encuentra la zona de descanso, en la que encontramos 4 habitaciones, distribuidas en: 1 suite con baño completo, zona de vestidor con 2 armarios y salida a terraza de 5 metros. 2 habitaciones dobles con armarios empotrados. 1 habitación mediana con armario empotado. 1 baño completo con bañera. ~ ~ Calefacción en toda la planta mediante gas. Suelo de parquet en toda la planta menos en los baños. Ventanas de aluminio con persianas venecianas de seguridad con llave. Las habitaciones son todas exteriores con grandes vistas, 2 a la montaña y 2 a toda Barcelona.~ ~ Las barandillas de toda la casa, son de madera torneada, pulida y barnizada. ~ ~ Nota: Honorarios de gestión de inmobiliaria, a cargo de la parte vendedora. Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora. ~ ~ CALLES CERCANAS: C/ BALDOMER GIRONA, AVDA DEL JORDA, PLAZA DE MADRONA PRAT, C/ CANOVELLES.

Detalle

Actualizado el 11/11/2019 16:55h


  • ID de la propiedad: FSA1032
  • Precio: 1.300.000€
  • Baños: 3
  • Dormitorios: 6
  • Parcela: 190m2
  • Construidos: 478m2
  • Útiles: m2
  • Plaza(s) de garaje: 2
  • Año de construcción: 1994
  • Estado: Entrar a vivir

Detalles adicionales


  • Habitaciones simples:
  • Habitaciones dobles: 6
  • Aseos: 1
  • Trastero: 1
  • Terraza*:
  • *Metros de terraza: 115m2
  • Parking: 2
  • Orientación:

Características


  • Ascensor
  • Aire Acondicionado
  • Exterior
  • Jardín
  • Luminoso
  • Garaje doble
  • Trastero
  • Puerta blindada
  • Amueblado
 

Ubicación y puntos de interes


Más información sobre esta propiedad


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